В Архангельске вынесли приговор жилищной аферистке, обманувшей десятки северян
В Архангельске вынесли приговор по уголовному делу о мошенничестве с недвижимостью: фигурантом дела стала уроженка Архангельска 1973 года рождения, на протяжении последних лет проживающая в Санкт-Петербурге.
В Октябрьском суде Архангельска сообщили, что с 2020 по 2023 год она путем обмана и злоупотребления доверием похитила десятки миллионов рублей у жителей города Архангельска и Архангельской области: "Успешно поддерживая образ бизнес-леди, реализующей прибыльные проекты в сфере недвижимости, настаивая на том, что она как физлицо ведет деятельность "инвестиционного риелтора", Титова убеждала своих знакомых и их окружение стать участниками сделок по продаже и приобретению жилья, обещая им самые выгодные условия и скорые высокие доходы. Фактически организованная подсудимой "успешная инвестиционная программа" представляла финансовую пирамиду, в которой доход участников напрямую зависел от поступления денег других вкладчиков", - говорится в сообщении суда.
На удочку аферистки попались десятки северян, многие лишились квартир. При этом часть не обращалась в полицию, надеясь на успешность обещанных "инвестпланов".
"Преступная деятельность ранее проживавшей на территории области подсудимой была основана на привлечении денежных средств граждан под предлогом их вложения в строительство недвижимости на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, - пояснили в прокуратуре Архангельской области и НАО. - Как правило, привлекаемые для участия в "инвестиционной деятельности" граждане продавали свои квартиры подысканным подсудимой третьим лицам, на которых оформлялся ипотечный кредит и с которыми составлялся трехсторонний договор, по условиям которого продавец продолжает проживать в своем жилье, передает полученные по сделке деньги подсудимой. Она, в свою очередь, оплачивает кредит за покупателя, занимается инвестициями, после чего в определенный период времени гасит кредит в полном объеме и выплачивает сторонам полученную прибыль. После этого формально проданное жилье возвращается прежнему собственнику либо участники сделки улучшают свои жилищные условия путем получения в собственность недвижимости в других регионах".
В других случаях, как уточняет ведомство, граждане "передавали обвиняемой под тем же предлогом денежные средства из личных накоплений или оформленных потребительских кредитов".
Какое-то время эта финансовая пирамида работала: обвиняемая гасила кредиты, в том числе за счет денежных средств вновь привлекаемых лиц. Но впоследствии аферистка перестала выплачивать деньги своим клиентам.
В результате ущерб причинен 28 лицам на сумму более 65 миллионов рублей. При этом 17 человек, по данным прокуратуры, потеряли права на жилые помещения.
Отмечается также, что подсудимая вину в совершении преступлений не признала, а сейчас она отбывает наказание в исправительном учреждении по приговору Октябрьского районного суда Архангельска за совершение аналогичного преступления.
В суде сообщили, что по совокупности назначенных наказаний осужденная проведет в колонии общего режима 6,5 года. В пользу потерпевших суд взыскал более 50 миллионов рублей и сохранил арест, наложенный на счета осужденной.
Отмечается также, что при назначении наказания суд учел характеризующие данные, признание фактических обстоятельств дела, наличие двоих малолетних детей, состояние здоровья осужденной и ее близких.