Что будет, если не платить членские взносы за дачу

Ваша дача — это не только место отдыха, но и часть общего пространства, за которое вы несёте ответственность вместе с соседями — другими собственниками участков.

Членские взносы и другие установленные платежи — это обязанность каждого, кто владеет участком в пределах СНТ и пользуется его инфраструктурой. Из этих платежей формируется касса на содержание общего имущества на территории товарищества.

Сумма взносов утверждается на общем собрании членов СНТ и распределяется на предстоящий год. Это прописано в законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Деньги идут на поддержание и развитие общей инфраструктуры, в частности на:

• вывоз мусора;
• обслуживание и ремонт дорог, ворот, общего освещения;
• охрану территории;
• зарплаты председателю, бухгалтеру или электрику (если они наняты);
• подготовку к сезону: чистку дренажных канав, покос травы;
• коммунальные платежи за общие объекты (например, за свет в доме правления).

Сроки платежей обычно зафиксированы в уставе товарищества. Чаще всего их оплачивают раз в год, но может быть и другая периодичность — например, поквартальная.

В основном для каждого участка сумма рассчитывается в индивидуальном порядке — в большинстве СНТ она зависит от количества соток. Например, садоводы ежегодно платят по 2000 рублей за каждую сотку. Таким образом, для владельцев 6 соток членские взносы составят 12 тысяч рублей в год, а для владельцев 10 соток — 20 тысяч рублей.

Чем опасна неуплата членских взносов

Последствия неуплаты взносов могут быть неприятными и затратными. Согласно закону, товарищество вправе:

• временно ограничить вам доступ к общим благам — например, перекрыть летний водопровод, закрыть доступ через шлагбаум (и разрешить только проход пешком) или не дать ключи от калитки в лес;
• через суд взыскать с вас не только долг, но и пени за просрочку (их размер указан в уставе);
• возложить на вас судебные издержки и расходы на юридические услуги.

И самое главное — долги, споры и суды создают нервную, конфликтную атмосферу с соседями и правлением. А этого на даче, месте для отдыха, хочется меньше всего.

Как можно оплачивать членские взносы

Способов оплаты множество.

Традиционный — наличными в кассу правления. Это уже незаконно, но ещё часто практикуется. Отметка об оплате проставляется в садовую книжку — по сути, это паспорт участка в СНТ, чеков обычно не выдают. Неудивительно, что садоводы всё реже выбирают этот способ. Не все доверяют правлению и предпочитают проводить платежи через банк, чтобы иметь доказательство платежа даже в случае утраты садовой книжки.

Второй способ — по реквизитам в отделении банка. В этом случае рисков меньше: садоводы получают чеки, а платежи надёжно фиксируются.

Оба способа неудобны тем, что требуют много времени: приходится искать банкомат (что непросто при постоянной жизни за городом), идти в правление или отделение банка, стоять в очереди.

Оптимальный современный способ — онлайн-платёж. Он сочетает в себе все плюсы: не надо ехать в банкомат, толкаться в очереди или идти в правление в часы приёма — обычно это всего пара часов по выходным. При этом платежи надёжно фиксируются, и даже через пять лет, потеряв садовую книжку, вы легко докажете, что за вами не числится долгов — это важный момент, если соберётесь продавать дачу или возникнут споры с правлением.

Плюсы оплаты через СберБанк Онлайн

У Сбера есть сервис оплаты коммунальных услуг онлайн. При его использовании вы получите три дополнительных, очень существенных преимущества.

• Во-первых, можно один раз внести реквизиты для оплаты членских взносов в личный профиль, и больше не придётся заполнять их при следующих платежах.
• Во-вторых, можно настроить автоплатёж. В этом случае даже не придётся помнить о необходимости оплатить членские взносы. Просто в определённые дни (вы назначите их самостоятельно) будет приходить уведомление от банка о том, что скоро произойдёт списание. Вам нужно будет убедиться, что на счету есть достаточная сумма, и подтвердить согласие на операцию. Два клика — и готово.
• Третий плюс — финансовая выгода. Сбербанк позволяет вернуть часть средств, потраченных на оплату коммунальных услуг. В СберБанк Онлайн накопленные ранее бонусы Спасибо можно обменять на рубли и вернуть на свою карту.

Как оплатить членские взносы через СберБанк Онлайн

Любую оплату нужно начинать с поиска реквизитов — выяснить их достаточно один раз, они не меняются. Реквизиты вам могут подсказать в правлении. Также они указаны в ранее оплаченных платёжках. Если реквизиты выяснить не получится, попробуйте найти нужное СНТ по названию в приложении банка, но будьте внимательны: «Ромашек», «Солнечных» и прочих популярных названий в России много — проверьте регион и район.

Если членские взносы надо оплатить только один раз (например, помочь соседу), план действий таков:

1. Откройте приложение и на главном экране найдите раздел «Платежи».
2. Используйте поиск для выбора своего СНТ — по названию или ИНН. Другой вариант — прокрутить меню Каталога до раздела «Оплата по реквизитам».
3. Если СНТ есть в базе банка, оно появится в результатах поиска.
4. Если по ИНН ничего не находится, введите остальные реквизиты (БИК, номер счёта, КПП — все они есть в предыдущей платёжке).
5. Укажите назначение платежа (членские взносы за нужный участок — обязательно указывайте, за что именно вы платите) и сумму.
6. Проверьте данные и подтвердите платёж.

© Рамблер

Как настроить автоплатёж для членских взносов

Если вы регулярно оплачиваете членские взносы, то удобнее настроить автоплатёж. В этом случае система сохранит реквизиты, и не придётся каждый раз вводить их заново или искать свой СНТ в перечне похожих.

Всё просто:

1. В приложении Сбербанк Онлайн перейдите в раздел «Платежи и переводы» → «Автоплатежи» → «Создать автоплатёж».
2. Найдите ваше СНТ по названию или ИНН или введите реквизиты в шаблоне «По реквизитам».
3. Заполните все необходимые данные: сумму, дату списания (например, 1 июня каждого года) и период действия автоматического платежа. Выберите тип платежа «Регулярный».
4. При необходимости можно оформить несколько списаний в год — например, раз в квартал. В этом случае нажмите значок + и добавьте все нужные даты списаний.
5. Проверьте реквизиты.
6. Подтвердите платёж.

© Рамблер

После этого система будет сама списывать нужную сумму в назначенный день. Вы сможете в любой момент отслеживать историю таких платежей, а о предстоящем списании вам придёт уведомление.

Как легко управлять всеми платежами за недвижимость

Ещё удобнее и безопаснее — использовать сервис «Дом» в приложении Сбербанк Онлайн. Фактически это центр управления всеми платежами за недвижимость, включая членские взносы.

В отличие от обычного перевода по реквизитам, сервис «Дом» будет самостоятельно отслеживать начисления по адресам, которые вы укажете. Таким образом, добавив в список нужных адресов дом в СНТ, удобно вовремя замечать и оплачивать членские взносы буквально за пару кликов.

Найти сервис «Дом» или «Дома и авто» можно в разделах «Для жизни», «Платежи» или в личном профиле по кнопке в левом верхнем углу. Кликните кнопку «Добавить адрес» и введите его (можно добавить платёж по реквизитам или даже подтянуть свою недвижимость через Госуслуги). Если ваше СНТ есть в базе, выберите его из списка. Если нет — нажмите «Добавить вручную» и введите реквизиты, которые вам предоставило правление. Сохраните и назовите платёж — например, «СНТ Ромашка — членские взносы».

Теперь все начисления по этому и другим указанным вами объектам недвижимости будут появляться в меню раздела.

© Рамблер

Соблюдайте закон, вовремя оплачивайте счета и выполняйте обязанности члена СНТ добросовестно.

Реклама

Рекламодатель: ПАО Сбербанк. ОГРН: 1027700132195. Адрес: 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19. www.sberbank.ru.

Сбербанк Онлайн 6+.

Erid: F7NfYUJCUneTUx3yYcwr

Россиянам показали способ не пропускать коммунальные платежи