Перепады температуры, влага, грызуны, воры и другие опасности угрожают даче, которая остаётся без жильцов в зимние месяцы. Чтобы к весне ничего не испортилось, нужны меры предосторожности. Мы много лет консервировали дачу на зиму. В первые годы, когда ещё не было опыта, собрали бинго: нам приходилось менять расколовшийся унитаз, ремонтировать полы после потопа из-за разорванных труб, отмывать холодильник от проросшей и протухшей картошки. Хуже всего было выбрасывать обжитый мышами диван — спустя 15 лет я всё ещё вспоминаю этот ужас с содроганием. Но теперь имею чёткий план действий и детальный чек-лист. Перед началом работ подготовьте инвентарь:

шприц для откачивания воды объёмом 1 л;
компрессор — опционально, но с ним будет быстрее и проще, можно взять в аренду;
много пакетов — больших и маленьких;
чистый укрывной материал — например, спанбонд.

Расходы получатся небольшие, а выгода от правильной консервации дома — огромной. Если денег на незапланированные покупки не хватает, выручит кредитная карта.

Шаг 1: осушить систему водоснабжения и утеплить септик

Замёрзшая вода в трубах — главный враг зимующей дачи. Превратившись в лёд, вода может разорвать металлическую или пластиковую трубу. Поэтому цель — оставить систему абсолютно сухой. Что делать:

Перекройте воду на вводе в дом и слейте её из всех систем. Обязательно откройте все краны, включая те, что на улице. Не забудьте про слив из бачка унитаза и из самого унитаза, из стиральной и посудомоечной машин. На этом этапе пригодится шприц для откачивания.
Полностью слейте воду из нагревательного бака. Здесь очень поможет компрессор: слив воды из бака под давлением займёт в разы меньше времени и будет при этом более эффективным.
Если у вас водяное отопление, слейте воду из котла и радиаторов через специальные краны. Если в трубах антифриз, оставьте как есть, он не замёрзнет.
Отсоедините уличные шланги и продуйте их — лучше всего компрессором. Шланги надо убрать в сарай или в дом, а то растрескаются от мороза.

Лайфхак. Если нет компрессора, поможет автомобильный антифриз. Вылейте по 0,5 литра в сливы раковин, ванны и душа, а также 1–2 литра в унитаз. Он не даст остаткам воды замёрзнуть и порвать сантехнику. Это стоит копейки, но спасает от тысяч рублей ущерба. Одно важное «но»: если у вас септик, антифриз использовать нельзя. Если у вас септик, то перед зимой его надо прочистить и откачать ил. Для стандартных септиков и выгребных ям уровень стоков не должен превышать 2/3 объёма. Утеплите оголовок и кессон конструкцией из утеплителя и слоя гидроизоляции. Если насосная станция находится в доме, достаточно слить воду из труб.

Шаг 2: обесточить электросеть и перекрыть газ

Oleh Strus/iStock.com

Полное отключение электричества в доме — самый безопасный путь для его зимовки. Просто щёлкните рубильник вводного автомата и будете спать спокойно, зная, что короткое замыкание из-за подгрызенной мышами проводки вам не грозит. Если нужно оставить часть приборов включёнными (например, сигнализацию или систему дежурного отопления), убедитесь в исправности проводки, не пропустите тревожные признаки. В любом случае выдерните из розеток все бытовые приборы, которые не должны работать без вас, — от телевизора и холодильника до прикроватных бра. Это убережёт их от скачков напряжения. Если в доме есть газ, перекройте вентиль на вводе в дом. Если используете газовые баллоны, отсоедините их от системы и уберите в безопасное место, куда не попадает солнце.

Шаг 3: защититься от вредителей

Пустой дом манит всевозможных вредителей, начиная с грызунов и заканчивая плесенью. Если в доме перезимуют мыши, весной придётся всё перестирывать в кипятке и перемывать с агрессивной химией. Не считая того, что это мерзко, отходы мышиной жизнедеятельности могут спровоцировать сильное отравление. Ваша задача — сделать дом на зиму максимально непривлекательным. Можно расставить ловушки или разложить отраву для мышей, но это не основной способ: вам точно не понравится убирать их останки по весне. Лучше действовать превентивно и просто не допускать грызунов в дом, чем травить их уже по факту прибытия.

Отпугнуть мышей помогут ультразвуковые устройства, а перекрыть им путь в дом — мелкоячеистая металлическая сетка на вентиляционных отверстиях и заделка всех щелей в фундаменте и вокруг труб.
Увезите или выбросьте все бакалейные продукты, если они не в герметичных стеклянных или металлических банках. Пластик рискует больше: иногда он трескается, и мыши находят это слабое место, чтобы прогрызть путь к еде.
Спрячьте мыло (особенно хозяйственное), свечи и кожаные вещи — их мыши едят наравне с крупами.
Перед отъездом обязательно пропылесосьте и помойте полы, чтобы не оставить ни единой крошки хлеба. А затем проветрите все комнаты.
Мыши не любят резких запахов. Разложите в шкафах и под ними салфетки, смоченные маслом перечной мяты, кристаллы ментола, сухую полынь, толчёную гвоздику, ромашку — можно из этого приготовить «антимышиный» коктейль, смешав всё, что сильно пахнет.

Шаг 4: осушить воздух

Для борьбы с излишней влагой, которая за зиму образуется практически в любом доме, расставьте по комнатам недорогие поглотители влаги вроде силикагеля. Есть смысл разложить поглотители и в постельное бельё, но учтите, что мыши могут счесть это блюдом молекулярной кухни. Поэтому уберите всё бельё в крупные пакеты и покидайте внутрь маленькие пакетики силикагеля. Тщательно вымойте и высушите холодильник, оставьте дверцу приоткрытой, чтобы внутри не завёлся грибок и неприятный запах.

GRECLAURENTIU/iStock.com

Шаг 5: защитить дом снаружи

Уберите с открытого пространства всё, что можно убрать, например садовую мебель, качели и мангалы. Сильный ветер может превратить их в опасные снаряды и закинуть на заботливо укрытые розы. Кроме ветра на участке могут похозяйничать непрошеные гости — воры. Весной просто недосчитаетесь любимого столика. Если не можете убрать, то хотя бы закрепите и переверните так, чтобы не скапливались осадки. Обязательно очистите водостоки и желоба от осенней листвы. Если они забьются зимой, вода не сможет нормально уходить и превратится в лёд, есть риски, что трубы разорвёт. Позаботьтесь о садовой технике и инструментах — здесь подробная инструкция.

Шаг 6: финальный осмотр

Проделав все работы, проведите проверку результатов. Осмотр каждого помещения комплексно неэффективен, лучше проверять дом по каждому пункту работ, так риск что-то упустить минимальный, хотя и ходить придётся в несколько раз больше. На примере это будет выглядеть так: сначала пройдитесь по всем батареям в доме, потом — круг для проверки включённых в розетку электроприборов, далее убедитесь в наличии отпугивателей для мышей в каждой комнате и так далее. Перед тем как повернуть ключ в замке, сделайте последний обход:

Уберите ценные вещи с видных мест — так, чтобы их не было видно из окна снаружи.
Проверьте, все ли окна и форточки закрыты — подёргайте створки и с улицы, и изнутри.
Зашторьте окна на нижнем этаже, а на втором оставьте открытыми с солнечной стороны — так дом будет прогреваться.

И главный совет: предупредите о своём отъезде проверенных соседей и оставьте им свои контакты или даже ключи. Договоритесь, чтобы они изредка заглядывали на участок, особенно после сильных снегопадов. Иногда самый надёжный гаджет для охраны — это хорошие отношения с теми, кто живёт рядом.

Краткий чек-лист по консервации дачи

Перекройте воду на входе в дом и слейте её из всех труб и приборов.
Залейте антифриз в сифоны и унитаз (только если у вас нет септика).
Отключите газ и обесточьте электроприборы.
Заберите все продукты, а холодильник вымойте и высушите, дверцу приоткройте.
Расставьте отпугиватели для грызунов.
Разложите поглотители влаги.
Уберите садовую мебель и инвентарь.
Плотно закройте все окна и двери.
Предупредите соседей, что уезжаете.

Забор для дачи: чем заменить профнастил практично, эстетично и бюджетно