Старинный купеческий особняк в центре Читы сдадут в аренду за 50 тыс. рублей

Администрация Забайкальского края объявила аукцион на право долгосрочной аренды объекта культурного наследия — дома купца Кандинского, расположенного в историческом центре Читы. Здание, построенное в 1908 году, является одним из немногих сохранившихся образцов дореволюционной застройки города.

Арендатору предстоит провести полную научную реставрацию особняка, которая обойдется минимум в 50 млн рублей. Взамен он получит здание в аренду на 49 лет с правом использования в коммерческих целях — здесь может появиться отель, ресторан, музей или офисное пространство. Начальная цена аукциона символическая — всего 50 тыс. рублей в год. Заявки принимаются до середины августа.

Как пояснил глава минимущества Забайкальского края Максим Степанов, для региона важно не просто сдать здание в аренду, а найти инвестора, который готов вложить средства в его восстановление. По его словам, подобная практика уже работает в других регионах — например, в Москве и Санкт-Петербурге, где старинные усадьбы превращаются в современные общественные пространства. Особняк на Амурской, 69 имеет богатую историю. Здание принадлежало купцу Кандинскому, который в начале XX века держал здесь мануфактурный магазин. После революции в доме размещались коммунальные квартиры, затем — различные учреждения. В последние годы он пустовал и постепенно ветшал. Реставрация позволит сохранить уникальную архитектуру фасада с лепниной и оригинальной планировкой.

Арендатор должен будет обеспечить доступ к объекту для туристов и горожан — здание останется частью историко-культурного наследия региона. По условиям договора, все работы необходимо завершить в течение 3 лет. Контроль за соблюдением сроков и качества возложен на краевое управление по охране объектов культурного наследия.

Победителя аукциона определят в сентябре 2026 года. После заключения договора ему предстоит разработать проект реставрации и согласовать его с надзорными органами. Для Забайкалья это первый опыт передачи исторического здания в долгосрочную аренду под восстановление — ранее подобные объекты либо консервировались, либо продавались с аукциона без обязательств по ремонту. Теперь власти региона делают ставку на привлечение частных инвесторов к сохранению исторического облика Читы.