В Орле жители дома на Гостиной заявляют о попытке рейдерского захвата
Группа жильцов и собственников коммерческих помещений, расположенных в доме № 3 по Гостиной, предоставили в редакцию «Орловских новостей» свое заявление о происходящим с их домом. По их мнению, нынешняя кризисная ситуация искусственно создавалась Фондом капитального ремонта.
Напомним, Советский районный суд признал исторический дом аварийным, в связи с чем городская администрация предприняла попытку выселить жителей в пункт временного размещения. Горожане отказались переезжать и обжалуют судебное решение в вышестоящих инстанциях.
В заявлении люди категорически не согласны с решением Советского районного суда.
«Суд уже вынес частное определение в отношении Фонда капремонта и направил материалы в Следственный комитет. Экспертиза – это отдельный вопрос! Нет ни одного поверочного расчета, доказывающего аварийность! Ни одного! По расчетам, несущие конструкции имеют большой запас прочности. Сам эксперт в суде при устном допросе заявил: аварийными считает лишь отдельные участки, а не весь дом. К такому же выводу приходил и предыдущий специалист. Дом — с гранитным фундаментом, сухим подвалом, метровыми кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями. Трещин, требующих наблюдения, нет. Эксперт назвал аварийными участок плит перекрытий. Спросили у него: сколько плит перекрытий у нас в доме? Не знает. А ничего что в нашем доме вообще нет ни одной плиты перекрытия?! Скажем более: когда строился дом, заводов ЖБИ, производивших плиты перекрытий вообще не было! Наше железобетонное перекрытие работает совершенно по другому принципу по сравнению с плитами перекрытий и несущие элементы в нем неаварийные!», - считают горожане.
Также они подвергают сомнению моральный облик фирмы, проводившей экспертизу и обоснованность их итогового заключения.
«Про экспертную организацию лучше каждому прочесть самостоятельно, введите в поисковике «Юрий Парфенов эксперт», первая же статья «Черная психиатрия с левыми экспертизами» – это про учредителя и директора этой экспертной фирмы. Интернет переполнен информацией: задержание, подозрения в служебных подлогах и причастности с махинациями с квартирами, деятельность без лицензий и т.д.», - отмечают орловцы.
Значительная часть заявления связана с оценкой действий и бездействий регионального Фонда капитального ремонта. По мнению людей, живущих в историческом доме на Гостиной, проблемы дома сначала долгие годы игнорировались, а затем были усугублены некачественным капитальным ремонтом.
При этом, считают жильцы, нанятый Фондом капремонта тамбовский подрядчик действовал умышленно.
«Суд установил: аварийность угла дома возникла, потому что при ремонте перфораторами были выбиты кирпичи. У нас есть неопровержимые доказательства, что это делалось умышленно. Это раз.
С 2016 года перекрытие над небольшой частью подвала находилось в неаварийном состоянии. С 2016 года Фонд капремонт получил три (!!!) акта обследования с требованием незамедлительного восстановительного ремонта во избежание наступления аварийной ситуации и ничего не сделал! Десять лет преступного бездействия! Слизовский руководит с 2020 года, какие меры он предпринял?! Начал капитальный ремонт в 2024 году, ничего не делая с перекрытием! Он целенаправленно доводил перекрытие из предаварийного состояния до аварийного. Какой умысел? Аварийные дома Фонд капремонта не ремонтирует. Это два», - говорится в заявлении.
По словам местных жителей, подрядчик, начавший в 2024 году капремонт, умышленно разрушил все вентканалы на чердаке, уничтожил фасадный декор без единой копейки в смете на его восстановление, повторно выполнил крышу с нарушением проекта, выполнял работы по проекту 2016 года, а не оплаченному проекту 2022 года (чтобы не проводить обязательную государственную историко-культурную экспертизу и не исполнять в полном объеме решение Железнодорожного суда), а в конце концов бросил объект без проведения незамедлительных противоаварийных работ с грубейшим нарушением законодательства.
Горожане считают, что кто-то во власти нацелен на их дом по коммерческим соображениям. Ведь после потенциального расселения жильцов будут не сносить, а реставрировать.
«Мы убеждены: происходящее — это не ошибка, а системные действия, рейдерский захват исторического здания в центре города!», - сообщают авторы заявления.