Представлен проект среднеэтажной застройки в центре Самары

"АНО "Комплексное пространственное развитие Самарской области" разработала предварительный проект новой застройки этой территории с учетом сохранения объектов культурного наследия, встраивания новых объектов в сложившуюся историческую среду, с обязательным соблюдением требований современных регламентов по обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры", - отмечают в минграде.

В границах "5 кварталов" расположены 53 ценных градоформирующих объекта, 23 региональных объекта культурного наследия и один федеральный ОКН.

Проект предусматривает среднеэтажную застройку с расположенными на первых этажах коммерческими объектами, подземными паркингами, с пешеходным каркасом и зелеными зонами. Также планируется строительство школы и детского сада.

"Участники совещания поручили разработчикам концепции рассмотреть возможность размещения новой школы в нормативной близости к территории КРТ, просчитать доступность и обеспеченность. А вместо небольшого пристроенного детского сада в этих пяти кварталах заложить строительство отдельно стоящего здания дошкольного учреждения на большее количество мест", - рассказали в министерстве.

Ранее сообщалось, что мастером-девелопером проекта станет Фонд развития жилищного строительства (ФРЖС). В число его задач войдет и выстраивание взаимодействия с инвесторами.

ФРЖС - это бывший Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ). У него уже был опыт подготовки к реализации проекта реновации "5 кварталов" в центре Самары во время губернаторства Николая Меркушкина. Однако после отставки Меркушкина в 2017 году организация переживала не лучшие времена. Власти тщательно проверили ее работу и выявили множество нарушений. Махинации были связаны с покупкой земли по завышенным ценам и двойными оплатами за счет бюджета. В результате срок получил Реналь Мязитов, возглавлявший в те годы организацию. Проект реновации "5 кварталов" застрял на этапе разбирательств по передаче земельных участков.