В Ярославской области признали незаконными строительные работы около монастыря

Региональные власти не согласовали строительство кемпинга и сквера у стен Авраамиева монастыря в Ростове Великом.

Как ранее рассказывала "РГ", ООО "Агроинвестиции" намеревалось разместить рядом с обителью модульные домики для туристов и тематический сквер в виде православного креста с крыльями. Весь комплекс предприниматели хотели назвать "паломническим центром Авраамия Ростовского".

При этом, как отметила председатель благотворительного фонда по сохранению и развитию Авраамиева Богоявленского женского монастыря Русской православной церкви Мария Кауракова, использование имени святого для этого чисто коммерческого проекта с обителью не согласовывали. Негативно к идее крестообразного сквера отнеслись и прихожане, и Ярославская митрополия.

Представители монастыря обращались во все инстанции, чтобы не допустить такого строительства. Надежды у них было немного. Инвестиционный проект ООО "Агроинвестиции" по созданию модульных некапитальных средств размещения участвовал в конкурсе Минэкономразвития России, получил поддержку и вошел в перечень проектов, реализация которых запланирована в 2026 году.

Однако в итоге проект не прошел согласование в госслужбе охраны культурного наследия Ярославской области. Рассмотрев документацию, поступившую вместе с положительным заключением историко-культурной экспертизы, служба не согласилась с выводами эксперта.

Специалисты установили, что представленные документы содержали недостоверные сведения. Строительство затронет земельные участки в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Авраамиева монастыря", а на них установлены особые режимы и требования.

Так, для размещения сквера и модульных павильонов предприниматели планировали искусственно поднять уровень земли. Однако на таких объектах запрещается проведение земляных работ, приводящих к изменению исторического облика природного ландшафта, в том числе к нарушению высотных отметок рельефа. А в зоне охраняемого природного ландшафта, в которую входит часть земельного участка ООО "Агроинвестиции", вообще запрещено строительство объектов любого назначения.

Также в проектной документации не сказано, из чего планируется строить модульные павильоны. Между тем в охраняемых зонах закон запрещает использовать в отделке зданий материалы, чужеродные исторической среде, в том числе сайдинг и пластик.

В итоге служба охраны культурного наследия Ярославской области отказала ООО "Агроинвестиции" в размещении туробъектов.

Между тем областная прокуратура установила, что в августе 2022 года между бизнесменами и администрацией городского поселения Ростов был заключен договор купли-продажи земельного участка с разрешенным видом использования - "для содержания емкостей для хранения мазута". А в июне 2025 года на основании поддельных документов вид разрешенного использования земельного участка изменен на "туристическое обслуживание".

По материалам прокуратуры отдел МВД России "Ростовский" возбудил уголовное дело по статье "Подделка документов". Также прокуратура обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с иском о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного между администрацией городского поселения Ростов и ООО "Агроинвестиции".

Тем временем предприниматели уже начали строительные работы около монастыря. Областная прокуратура направила в госслужбу по охране культурного наследия требование о проведении проверки и привлечении компании к административной ответственности за проведение работ без разрешения. Предпринимателям грозит штраф до одного миллиона рублей.

Справка РГ

"Ансамбль Авраамиева монастыря" в Ростове Великом Ярославской области (XVI-XVII вв.) - древнейшая обитель Ростова, положившая начало монашеству в Северо-Восточной Руси. Он включает в себя девять объектов культурного наследия, которые претерпели немало переделок и обновлений. В частности, Богоявленский собор сейчас находится в аварийном состоянии и требует реставрации.