На территории бывшего Байкальского целлюлозно-бумажного комбината (БЦБК) создана особая экономическая зона (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа «Берег Байкала». Соответствующее постановление Правительства РФ было опубликовано на портале правовой информации. Уже определены пять первых потенциальных резидентов. Компании планируют построить гостиничные комплексы, туристско-событийный кластер, яхтенную марину и ресторан. Общий объем частных инвестиций оценивается в сумму более 10 млрд рублей. Будет создано около 600 новых рабочих мест, а совокупный объем налоговых отчислений превысит 3 млрд рублей. Как отмечают в пресс-службе Правительства Приангарья, проект создаётся в границах разработанного ВЭБ.РФ комплексного проекта развития территории бывшего БЦБК и направлен на восстановление промплощадки и ее интеграцию в современную туристическую модель. Режим ОЭЗ позволит привлечь инвесторов к развитию территории с учетом строгих экологических требований Байкальской природной зоны. БЦБК официально ликвидировали осенью 2024 года. Процесс закрытия предприятия длился порядка 15 лет. Процедура банкротства началась в 2009 году, 13 сентября 2013 года была сварена последняя партия целлюлозы. В сентябре 2019 года корпорация ВЭБ.РФ стала участницей разработки проекта развития БЦБК и города Байкальска. В 2021 году ООО «Центр развития Байкальского региона» выкупило единым лотом имущественный комплекс БЦБК. Несколько лет назад о желании зайти на территорию бывшего целлюлозно-бумажного комбината с проектом гостиничного комплекса апартаментного типа изъявляла федеральная компания VALO Service из Санкт-Петербурга. Однако уже тогда возник вопрос о подключении новых проектов к коммуникациям, электро- и теплоснабжению, так как инфраструктура территории нуждается в серьёзной модернизации. Карта ОЭЗ «Ворота Байкала» «Работа по преобразованию и развитию Байкальска и непосредственно территории бывшего БЦБК является одним из приоритетов Правительства Иркутской области и госкорпорации ВЭБ.РФ. Была проведена масштабная работа по определению приоритетов при участии жителей города, вместе с крупными инвесторами сформированы конкретные проекты, сформирован мастер-план города. На его основе Правительством России утверждена программа развития города до 2040 года. Ее реализация позволит трансформировать бывший промышленный город в экологически чистый центр туризма, отдыха и устойчивого развития», — уверяют в правительстве Приангарья. В предгорной части Байкальска уже есть одна ОЭЗ — «Ворота Байкала». Она основана в 2007 году и уже насчитывает 29 резидентов и достаточно масштабных проектов. Объем заявленных инвестиций превышает 15,6 млрд рублей. Планируется создание 1004 рабочих мест. Проекты охватывают строительство современных гостиниц, ресторанов, СПА-комплексов, объектов спортивно-развлекательной инфраструктуры.
