Самый масштабный проект КТР: в Новосибирске пройдет аукцион на развитие территории 46 гектаров

Правительство Новосибирска приняло решение провести аукцион на право заключить контракт комплексного развития территории жилого массива, расположенного между улицами Черемховская, Угловая, Автогенная, Прожекторная и полосой отчуждения планируемого продления улицы Доватора в Октябрьском районе. Этот проект, занимающий площадь 46 гектаров, признан крупнейшим проектом по масштабу в городе.

Планируется осуществить модернизацию существующей застройки, включающей 18 ветхих и аварийных жилых зданий, предназначенных для переселения и последующего сноса, а также индивидуальных жилых домов. Расселение 16 из этих домов предполагается финансировать за счёт привлечённого частного инвестора, с которым мэрия подпишет соответствующий договор. Остальные два здания подлежат расселению за счёт государственных средств.

Параллельно инвестор обязан создать инфраструктуру, обеспечивающую комфортные условия проживания будущих жильцов обновляемого района. Предусмотрено строительство:

двух дошкольных образовательных учреждений суммарной вместимостью 470 воспитанников; школы на 1500 учащихся; специальных помещений в многоквартирном комплексе для дополнительного образования на 240 мест; спортивного комплекса, который перейдёт в собственность муниципалитета; озелененных общественных пространств общей площадью более 7 гектаров, включая парк вдоль ручья, прогулочную улицу Высоковольтную и рекреационный сектор на улице Автогенной; создание полноценной дорожной сети с обеспечением регулярного автобусного маршрута; многофункционального торгового развлекательного центра для удовлетворения бытовых и культурных потребностей населения.

Дополнительно инвесторы обязаны предусмотреть земельный участок для медицинского учреждения.

Общая продолжительность проекта рассчитана до 2043 года включительно. Торги намечены на январь 2026 года.

Фото: @freepik с сайта Freepik.com