«Эффект певицы» в Санкт-Петербурге: как суды решают споры о недвижимости

По информации, опубликованной главой Объединенной пресс-службы судов Санкт-Петербурга Дарьей Лебедевой в ее Telegram-канале, в течение 2024 и 2025 годов районные суды города изучили 52 подобных дела. Некоторые из них относятся к вышеупомянутому феномену, однако практика не ограничивается прецедентами с участием деятелей искусства.

Из указанного количества, в 29 случаях исковые требования были удовлетворены судебными органами с применением принципа двусторонней реституции. Это подразумевает возврат квартиры прежнему владельцу покупателем, а продавцом – возврат денежных средств покупателю. В оставшихся 23 случаях суды отклонили ходатайства о возвращении жилья.

Важно отметить, что каждое судебное разбирательство рассматривается индивидуально, и решение выносится, опираясь исключительно на доказательства, представленные сторонами, пишет Gazeta.SPb. Кроме того, для выяснения всех обстоятельств дела суды вправе назначать проведение экспертиз.