В регионах ищут способы ускорить замену лифтов

Дополнительный сбор на капремонт домов, оборудованных подъемниками, могут ввести в Тамбовской области. По проекту, который рассматривают в правительстве региона, жителям таких многоэтажек добавят к стандартному тарифу по 3,6 рубля. Это позволит хотя бы отчасти компенсировать разницу между реальными суммами, необходимыми для замены старых лифтов, и тем, что удается собрать с населения. В других регионах также констатируют, что денег на этот вид работ недостаточно, но дифференцировать тариф, согласно рекомендациям Минстроя, пока не решаются.

Напомним, заменить в жилых домах все лифты, отслужившие 25 лет, нужно было еще к февралю 2025 года. Такое обязательство Россия принимала на себя в рамках Таможенного союза. Выполнить его не удалось, и срок продлили еще на пятилетку.

Комиссия по региональному развитию при правительстве РФ потребовала при составлении программ капремонта в первую очередь учитывать те виды работ, которые влияют на безопасность жителей. По сути, подразумевается все, кроме обновления фасада. Лифты считаются опасными устройствами, так что откладывать их замену (а при отсутствии аварий это часто предлагают сами жильцы) нельзя. Но затраты на покупку и установку подъемников гораздо выше, чем на работы по кровле или внутренним сетям. Один лифт с демонтажом и монтажом может обойтись в сумму от трех до пяти миллионов рублей в зависимости от производителя и параметров.

В многоэтажках Тамбовской области до 2030 года планируют заменить 381 лифт. На это требуется 1,3 миллиарда рублей, сообщает региональный фонд капремонта. В программе на 2026-й - всего полсотни устройств. Их установят в 18 домах, которые платят взносы регоператору. При этом объем средств в общем котле в 13 раз меньше, чем необходимо для выполнения работ. Не лучше и ситуация в домах, которые завели спецсчета для взносов на капитальный ремонт. Денег там хватит только на пять процентов лифтов, подлежащих замене, констатировали в правительстве региона.

- Тамбовская область рассматривает индексацию минимального размера взноса с 12,31 до 13,55 рубля за квадратный метр с учетом индекса потребительских цен и услуг. Считаем целесообразным формирование дифференцированного взноса для домов с лифтовым оборудованием в размере 17,12 рубля. Это существенно меньше экономически обоснованного размера взноса, который на текущий момент составляет 47,83 рубля с метра, - отметила исполняющая обязанности гендиректора регионального фонда капремонта Анна Курманова.

По ее словам, увеличение взноса позволит обеспечить сбор необходимых сумм для плановой замены устаревших лифтов до 2030 года.

В Воронежской области, которая является одним из лидеров в Центральном округе по темпам обновления подъемников, предполагают уложиться в этот срок и без введения целевого сбора. Однако здесь из казны региона стабильно добавляют регоператору денег именно на лифты. В результате в домах, которые пользуются общим котлом, острота проблемы снята. А вот владельцев спецчетов уже не в первый раз предупреждают об ответственности за обновление оборудования.

"В 2023 году проведена замена 689 лифтов в 188 домах на сумму 1,8 миллиарда рублей. В 2024-м заменили 655 лифтов в 208 многоэтажках за 1,7 миллиарда. В 2025 году - 317 лифтов в 95 домах за 936,5 миллиона, - отрапортовали в воронежском министерстве ЖКХ и энергетики. - В региональную программу капремонта на 2023-2052 годы включены дома, где работают 9800 лифтов. Из них 6502 должны быть обновлены за счет регионального оператора. А дома с 3298 лифтами имеют спецсчета, откуда и должны быть профинансированы работы".

За текущий год жильцы таких "самостоятельных" домов должны были оплатить установку 1075 новых лифтов. В том, что это удастся, чиновники сомневались еще в январе. Ведь даже контракты на несколько сотен устройств, которые заключались в регионе ранее, исполнялись с задержками - по вине и заводов-производителей, и монтажных бригад. Если дома - владельцы спецсчетов не проведут замену лифтов, включенных в программу-2025, до конца декабря, в их адрес через месяц должно будет прийти уведомление о переводе средств на счет регионального оператора. Тех, кто не сделает это добровольно, ждут иски от областного фонда капремонта.

В Смоленской области масштабную модернизацию начали только в прошлом году, когда благодаря поддержке федерального Фонда развития территорий были установлены 203 новых подъемника в 75 многоэтажках. До 2030 года здесь надеются заменить более 1400 лифтов, выработавших нормативный срок службы. В том числе до 2028-го - около 600, на что требуется более двух миллиардов рублей. Но в текущем году в программе значится сотня устройств, установка будет идти до конца декабря. Основной объем работ планируют на 2026-2028 годы. Регион тесно сотрудничает с производителями из соседней Беларуси, и лифтовая программа открывает для них большие возможности.