Сказалось регулярное замачивание. Для конторы Эннса начала прошлого века подготовили план сохранения

Каменный двухэтажный памятник в стиле модерна расположен в историческом центре Омска. Недопустимым признано состояние некоторых конструкций, но в целом не угрожающим. Контора Якова Иоганновича Эннса 1910-1911 годов постройки находится на ул. Сенной, 22, вблизи остановки "Дом туриста". В начале 2025 года омский Росздравнадзор, который размещается в здании, заказал научно-проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия (ОКН). При выделенных 6,5 млн рублей контракт по итогам аукциона был подписан с компанией "Наследие" из Чебоксар за 4,8 млн. Накануне опубликована историко-культурная экспертиза проекта. Так, техническое состояние строительных конструкций в основном оценивается как ограниченно-работоспособное (фундаменты, цоколь, крыша, оконные и дверные проёмы первого и второго этажа), а также работоспособное (стены, столбы, перекрытия) и недопустимое (отмостка, стены и дверные проёмы подвала, лестница, балкон). Аварийные участки, свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, не выявлены. - Основными причинами появления дефектов являются: нарушение работы фундаментов вследствие регулярного их замачивания (причиной может быть аварийная работа теплотрассы либо наружной водопроводной сети), отсутствие надлежащего мониторинга и своевременного ремонта, неблагоприятное влияние внешней среды, - сказано в документации. Предлагается перекладка систем водоснабжения и водоотведения, замена системы электроосвещения и электроснабжения, устройство систем вентиляции и кондиционирования. Необходимо провести гидроизоляцию стен, углубить подвал с устройством пола из керамогранита, усилить повреждённые дверные проёмы, отреставрировать лестницу с восстановлением и заменой аварийных ступеней, ограждения и перил, кирпичную кладку, воссоздать недостающие оконные приямки с устройством эвакуационного выхода, заменить кровельное покрытие, восстановить карниз и парапетные столбики, аттик и исторический облик башенки, ограждения кровли и балкона, усилить его основания. Кроме того, речь идёт о замене пластиковых окон и дверей на деревянные по историческим образцам. - По мнению экспертов в проектных предложениях отсутствуют решения, которые могут поставить под угрозу физическую сохранность объекта. Предлагаемые мероприятия являются обоснованными <…>. Рассмотрение документации осуществлялось с учётом оценки влияния планируемых работ на предмет охраны ОКН <…> исходя из принципа безусловного сохранения данных особенностей, послуживших основанием для включения объекта в реестр ОКН, - говорится в результатах оценки проекта. Здание конторы Эннса в 1959 г. Источник: К. А. Савина, ОГИК музей / goskatalog.ru В конце XIX века в Мокринском форштадте , на ул. Сенной, не менявшей с тех пор название, первым Эннс построил жилой дом. Одноэтажное деревянное здание на кирпичном фундаменте, некогда украшенное пропильной резьбой, сегодня является памятником деревянного зодчества, но находится в удручающем состоянии. Проект двухэтажного каменного здания конторы с подвалом был утвержден в июне 1910 года. Строительство шло в 1910-1911-х. На усадьбе находились существующий деревянный дом, новая контора, квартира, прачечная, конюшня, сарай, навес, ретирада (уборная), закрытая веранда. Здание получилось богатым на архитектурные элементы и декор. На первом этаже находились торгово-выставочные залы, которые просматривались через большие витринные окна. На втором - конторские помещения, а в комнате с балконом, по-видимому, кабинет управляющего. Подвал служил складом. Согласно проекту, над балконом была надпись "Я. И. Эннс" и "1910" чуть ниже в круге, на подковообразном обрамлении главного входа - "Контора". Здание стало одним из первых представителей модерна в Омске. - Место считалось удобным (хотя и подтапливаемым, - прим. ред.), так как покупателями с/х машин и инвентаря были в основном приезжие селяне, а рядом - в Грязном переулке (ныне - Газетный), находились сразу три гостиницы: " Бристоль " (Сенная, 27/Газетный переулок, 1), " Деловой двор " (Газетный переулок, 3) и " Метрополь " (Газетный переулок, 6). Все эти здания (в разной степени) сохранились до наших дней и имеют статус памятников архитектуры, - уточняется в исторической справке к проекту работ. Список гостиниц в справочнике "Весь Омск" за 1912 и 1913 г., и соседний жилой дом Эннса в наше время Дела Эннса, очевидно, шли неплохо. Он был владельцем торгово-сельскохозяйственной фирмы, кредитовался в омском отделении Государственного банка, входил в состав Приёмного комитета Омского общества взаимного кредита. В 1911 году принимал активное участие в Первой Западно-Сибирской выставке в Омске, ставшей известной на весь мир . Туда он заявился как владелец конторы устройства мукомольных мельниц, а также вложился в проект постройки павильонов. При советской власти 9 декабря 1920 года усадьбу муниципализировали. Долгое время в здании конторы находился факультет повышения квалификации педагогического института. В 1941 и 1963 годах сносятся часть построек. В конце 1960-х возведён двухэтажный кирпичный пристрой, где разместились общежитие и учебные классы Института усовершенствования учителей (именно так здание внесено в государственный реестр ОКН). В 1980-е центральная дверь главного входа перестраивалась в окно (вход осуществлялся со двора), восстановлена в 2004-м. Как отмечено в документации, в 2010-2011 годах заполнения дверного и оконных проемов заменены на пластиковые стеклопакеты с нарушением исторического рисунка переплётов. В последующие годы периодически разрабатывались проекты ремонта и реставрации отдельных конструкций здания. Рядом, напомним, на ул. Сенной, 38, планируется найти инвестора для памятника деревянного зодчества. Подробнее ситуацию рассматриваем говорим здесь.