В Екатеринбурге продадут с молотка усадьбу Деласье
В Екатеринбурге готовится к продаже старинная усадьба купца Деласье, расположенная по адресу Горького, 34. Госкомпания «Дом.РФ» планирует выставить на аукцион этот объект культурного наследия в первом квартале 2026 года. Вместе с двухэтажным зданием площадью 372,8 квадратных метров покупатель получит земельный участок размером 0,3 гектара. В настоящее время проводится оценка исторического объекта.
Усадьба, находящаяся в федеральной собственности, требует серьезной реставрации. Здание, где ранее располагался Уральский филиал Российского дорожного научно-исследовательского института, сейчас находится в неудовлетворительном состоянии. Отсутствие отопления, водоснабжения и канализации, а также несоответствие современным противопожарным нормам делают объект непригодным для использования без масштабной реконструкции.
Особый интерес к усадьбе проявляет девелопер Валерий Малышев, чьи проекты — жилой комплекс «Ривьера» и восстановленный дом Звонарева — расположены по соседству, пишет издание РБК-Екатеринбург. По его оценкам, приобретение и восстановление памятника архитектуры может потребовать инвестиций в размере десятков или даже сотен миллионов рублей.
Возможна неопределенность в использовании здания новым владельцем, так как продавец не устанавливает ограничений на будущее назначение объекта.
В случае успешного участия в торгах девелопер рассматривает возможность размещения в усадьбе развлекательного центра, музея, ресторана или сервисных помещений для жителей близлежащего жилого комплекса. Ранее компания Малышева уже приобрела на аукционе заброшенное здание бывшего корпуса лесотехнического университета на проспекте Ленина, заплатив 145 миллионов рублей при стартовой цене 36 миллионов, писало ИА «Уральский меридиан». Тогда девелопер заявлял о намерении сохранить архитектурный облик здания, преобразовав его в жилой, административный или медицинский комплекс.