Самолет построит в Ростове-на-Дону «Квартал Чехова»
Группа «Самолет» приступает к строительству «Квартала Чехова» в составе крупного проекта «Донские Легенды» в Ростове-на-Дону в районе улицы Пойменная. Он будет реализован в рамках комплексного инвестиционного проекта развития ростовской агломерации. Соглашение о реализации было подписано между Правительством Ростовской области и группой «Самолет» в апреле 2024 года.
Общая площадь проекта — более 700 тыс. квадратных метров, из них коммерческих помещений — около 70 тыс. квадратных метров. Под озеленение дворов жилых домов и территории детского сада и школы выделено более 22 га, а для благоустройства территории за пределами жилых пространств — почти 30 га, включая устройство собственной набережной и пруда. В рамках первой очереди построят два многоэтажных дома в 26 и 18 этажей, где суммарно запроектированы почти 1400 квартир.
Планируется, что первая очередь будет сдана в 2029 году, а окончательно проект «Донские Легенды» реализуют к 2042 году. Строительство нового микрорайона позволит создать новые рабочие места и сформировать комфортную среду для жителей Ростова-на-Дону.
«Новый жилой комплекс не только обеспечит комфортное и удобное проживание жителям, но и станет важным элементом городской инфраструктуры. Здесь предусмотрено создание и насыщенной социальной инфраструктуры. В квартале разместятся детские сады суммарно на 940 мест, школа, поликлиника, центры искусств и культурного развития, а также физкультурно-оздоровительный комплекс, отделение полиции и пожарное депо», – комментирует управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков.
В микрорайоне будет сбалансировано сочетание жилья и различных зон для отдыха. Здесь создадут два парка, пруд, несколько скверов, игровые плейхабы, обустроят набережную, беговые и велодорожки и даже собственный ипподром. Появится полноценный туристический кластер с экофермами, агрокомплексами, «городом мастеров», а также центрами восстановительной медицины, спа и другими объектами.
Линейка лотов в домах первой очереди строительства включает в себя шесть различных вариантов от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир евроформата. На подземных этажах разместятся индивидуальные келлеры, а на первых этажах – коммерческие помещения под ритейл. В рамках первой очереди построят школу, детский сад и два встроенных подземных паркинга суммарно на 353 автомобиля.
«Квартал Чехова» станет началом большого проекта «Донские Легенды», где каждая очередь будет носить имена выдающихся людей, связанных с Ростовской областью и Доном. Название первому кварталу подарила фамилия великого русского писателя, который родился и вырос в Таганроге, а с Ростовом-на-Дону был тесно связан. Здесь некоторое время жил его отец, а сам Антон Павлович неоднократно посещал город, где останавливался в доме своего гимназического товарища Льва Волкенштейна. Сейчас этот дом признан памятником архитектуры.
