Восстановить лепнину, разобрать перегородки: памятник архитектуры у Ленмоста готовят под клинику

Проект по сохранению объекта культурного наследия (ОКН) и приспособлению его под современное использование проходит общественные слушания. Здание на ул. Ленина, 46, является памятником градостроительства и архитектуры конца ХIХ века, а в последние годы находится в частной собственности и никак не используется. По соседству живёт только художественная мастерская Капраловых в отдельной пристройке. В самом особняке на обоих этажах планируется разместить стоматологию. Для этого предусмотрен разбор перегородок, устроенных в 2023 году, раскрытие дверных проёмов, заложенных тогда же, частичный демонтаж устроенных инженерных систем. Взамен -частичное восстановление исторической планировки, новый монтаж коммуникаций. Также речь идёт о восстановлении дверей, ограждения лестницы, стеновых и потолочных тяг, лепнины по сохранившимся документам и образцам. - На протяжении всего периода должен выполняться авторский надзор и научное руководство работами. Обязательно ведение журнала с кратким описанием работ, фиксацией раскрытий, обнаруженных конструктивных и архитектурных элементов и других находок, - указано в проекте. Документация получила положительное заключение историко-культурной экспертизы и опубликована на сайте министерства культуры Омской области для прохождения общественных слушаний. Заказчиком работ выступила клиника "Спарта-Мед Премиум", расположенная через дорогу. Об истории памятника Особняк выстроен в 1898 году в старейшей части Казачьего форштадта , на пересечении бывших улиц Атамановской (современная Ленина) и Старковской (сегодня это почти исчезнувшая Дальневосточная). На тот момент это было единственное двухэтажное каменное здание в конце улицы. - Объект имеет архитектурную и градостроительную ценность как примечательный пример стиля эклектика, архитектурный акцент окружающего пространства. По типологии является типичным доходным домом рубежа ХIХ и ХХ веков с просторными анфиладными помещениями первого этажа, предназначенными под торговлю, и несколькими входами. Второй этаж был жилым - для владельцев или под гостиничные номера, - говорится в исторической справке к проекту. При этом дом возводился так, чтобы из сравнительно небольшого участка извлечь максимум. О режиме экономии, как отметили авторы проекта, свидетельствуют часто расположенные, как бы стиснутые окна, отсутствие фундамента и как следствие - отсутствие подвала, который в торговых зданиях почти обязателен для хранения товаров и продуктов. Малый размер участка не позволил разместить склады во дворе, они занимали тыловые комнаты первого этажа. В начале ХХ века и до 1911 года особняк принадлежал семье Пономаревых, с 1912 года – Хаиму Вульфовичу Левину. После муниципализации 1923 года наверху разместили коммунальные квартиры, внизу – лавку Центрального рабочего кооператива. В военные годы все помещения занял детский дом эвакуированных ленинградцев, после 1949 года и до начала 1970-х годов – областной отдел народного образования. Коллективное фото возле здания Омского областного отдела народного образования участников Всероссийского съезда учителей перед отправкой в Москву, 1960 г. Источник: Омский музей просвещения/goskatalog С начала 1970-х здесь располагалось управление пищевой промышленности, с конца 1980-х - фирма "Омскхлебпром" с магазином внизу. Весной 1998 года на первом этаже "Оша" оборудовала водочный магазин. В 2002 году здание числилось за Центром учёта и содержания госсобственности, в 2007-м - в управлении ФАС по Омской области, в 2009-м передано в муниципальную собственность, а затем приватизировано вместе с земельным участком. Объект не используется с 2007 года. За это время он заметно потерял внешний вид, утратил один балкон, чёрную внутреннюю лестницу, некоторые проёмы оказались заложены. Но в большой степени сохранился наружный лепной декор. В 2022-2023 годах памятник наконец был отреставрирован, включая архитектурно-декоративные элементы, инженерные сети. Дополнительные инженерно-технические исследования проводились в сентябре-ноябре 2024 года в связи со сменой собственника и приспособлением ОКН под стоматологию.

Восстановить лепнину, разобрать перегородки: памятник архитектуры у Ленмоста готовят под клинику
© Омск Здесь
промо изображение