Снятие дома с кадастрового учета является обязательным, если здание демонтировано, сгорело или признано ветхим, но продолжает числиться в ЕГРН. Это необходимо для избежания уплаты налога на несуществующее имущество и для возможности строительства нового объекта на участке, напомнили в ППК «Роскадастр» по Орловской области.
Проверка регистрации постройки осуществляется двумя способами:
Через публичную кадастровую карту (выбрать пункт “ОКС”) По выписке из ЕГРН на сайте Роскадастра
Порядок снятия с учета:
Уведомление администрации о сносе (два документа с интервалом в неделю) Составление акта обследования кадастровым инженером Подача документов в МФЦ (с участием всех собственников)
Необходимые документы:
Паспорт Акт обследования Уведомления из администрации Правоустанавливающие документы на объект Судебное решение (если требуется)
Срок оформления составляет 12 рабочих дней. По завершении процедуры выдается новая выписка из ЕГРН с отметкой о прекращении существования объекта.
Важно: если постройка не была зарегистрирована в ЕГРН (например, летние домики, сараи), снимать её с учета не требуется.
Сообщение Орловцам напомнили, как избавиться от сгоревшего или снесенного дома появились сначала на РИА 57.