Объекты — 4 домика, 7 беседок, биотуалеты и хозпостройки — находились на участке площадью около 0,82 га, который входил в более крупную территорию площадью 993 га (кадастровый номер 33:05:000000:1247), относящуюся к землям сельхозназначения. Компания ссылалась на разрешение от 2007 года на размещение рыболовного хозяйства, но суд установил, что оно было выдано другому лицу, а его связь с турбазой в Оликово документально подтверждена.