Альфа-банк купил часть здания новосибирского Главпочтамта на улице Ленина

В здании Главпочтампта по уже несколько месяцев идет ремонт. Работы проводит банк, ставший собственником существенной части здания.

Региональный управляющий «Альфа-Банка» Андрей Фишер рассказал BFM-Новосибирск, зачем банку это здание и как долго шли переговоры о продаже:

«Решение было принято исходя из рыночной ситуации. Арендные ставки в секторе коммерческой недвижимости растут, и целесообразной стала покупка собственного здания. Команда банка растет, доля рынка растет. И мы стали искать на рынке подходящие объекты. Вариантов было немного, и один из них – здание на улице Ленина, рядом с «Победой». Там было несколько потенциальных покупателей. И мы приняли решение очень быстро – буквально за несколько недель. Вскоре после того, как сделка состоялась, мы начали ремонт».

Главпочтампт – один из знаковых объектов на улице Ленина. Оно состоит из нескольких частей. Самая старая часть была построена в 1916 по проекту архитектора Андрея Крячкова. Изначально в двухэтажном здании неоклассического стиля располагался филиал Ново-Николаевского торгового филиала Богородско-Глуховской мануфактуры купцов Морозовых. В 1922 здание было передано почтово-телеграфной конторе. В 1927 году здание надстроили на два этажа. А в 1968 году достроили до замкнутого прямоугольника. Эта сравнительно новая часть памятником не является, в отличие от исторической части Главпочтампта. Здесь кроме почты и структур отрасли связи были и другие собственники и арендаторы. Но всё здание целиком известно именно как Главпочтампт. Альфа-банк купил у IT-компании помещение именно в той части, которая не относится к объекту культурного наследия. Закончить ремонт новый собственник планирует в ближайшие 4-5 месяцев.

«У нас площадь 5 000 кв. м. Ремонт обойдется в два раза дороже, чем само здание, – говорит Андрей Фишер. – Ремонтные работы идут внутри. Так же надо подремонтировать фасад, сделать внешнее освещение. Здание – не памятник, но по фасаду есть определенные требования и ограничения. Закончить ремонт планируем в августе».

Напомним, городские власти планируют сделать улицу Ленину пешеходной. Новые арендаторы и собственники, которые заходят в коммерческую недвижимость в этой части города, такие перспективы учитывают, и, как правило, принимают.

Ранее BFM-Новосибирск рассказывал, как в Новосибирске пытаются продать недостроенный ТЦ «Подсолнух».