На 100+ TechnoBuild обсудили пилотный проект Екатеринбурга строительства школ по концессии
На площадке международного форума и выставки 100+ TechnoBuild состоялось обсуждение пилотного проекта Екатеринбурга по строительству и эксплуатации общеобразовательной школы в рамках концессии. Уникальный для города опыт представила компания «Атомстройкомплекс», которая в этом году взяла в управление новое здание школы № 41 на ВИЗе. Об этом ИА «Уральский меридиан» сообщили в пресс-службе застройщика.
«В России достаточно концессий в сфере развития транспортной инфраструктуры, медицины, однако количество образовательных концессий можно пересчитать по пальцам. Отсутствие опыта, квалифицированных кадров в области концессионного права, а также понимание, как концессионер (девелопер) сможет компенсировать затраты на строительство объекта пока являются значимыми препятствиями для тиражирования этой практики», – отметила руководитель направления постпродажного обслуживания компании «Атомстройкомплекс» Наталья Бочкарева.
Фактически, образовательное учреждение и концессионер на протяжении пяти лет вместе эксплуатируют здание школы. Школа получает профессиональную управляющую компанию, которая полностью закрывает все эксплуатационные вопросы, в том числе, связанные с обслуживанием сложных инженерных систем и оборудования. Концессионер получает право организовать на площадке образовательного учреждения комплекс дополнительных услуг и таким образом компенсировать свои затраты.
«Мы сформировали уникальный комплекс образовательных услуг на площадке школы, которые позволяют ученикам проводить в ней весь день, посещая кружки и секции. Школа располагает великолепной инфраструктурой – здесь есть несколько спортивных залов, хореографический класс, концертный зал, мультимедийные классы. Площадка интересна ведущим операторам региона – спортивным, танцевальным, инженерным школам. Для малышей предусмотрена авторская продленка, в рамках которой дети получают питание, делают уроки с педагогами, под их контролем посещают кружки и секции. Дополнительное образование, реализованное на площадке школы, доступно и ученикам других школ района и города, а также взрослым. Настоящим прорывом стало сотрудничество с СРОО «Солнечные дети» и организация на площадке школы «солнечной продленки» для детей с особенностями развития», – отметила руководитель проектов компании «Атомстройкомплекс» Любовь Спелкова.
Благодаря концессии удалось проанализировать весь жизненный цикл образовательного учреждения и выявить точки роста. Концессия позволила максимально раскрыть потенциал школьной инфраструктуры.
«Новая школа насыщена площадями, насыщена оборудованием, замечательные актовые залы, поэтому она должна использоваться во внеучебное время и для привлечения педагогического сообщества», – отметила зам. министра образования и молодежной политики Свердловской области Ирина Серкова.
В ходе реализации пилотного проекта был выявлен ряд противоречий и вопросов, касающихся создания финансовой модели и регламента взаимодействия всех участников проекта. Специалисты «Атома» сформировали свои предложения по их решению. Эти предложения были переданы представителям министерства образования и молодежной политики Свердловской области и департамента образования Екатеринбурга.
«Все вопросы и рекомендации, предложенные специалистами «Атома», лягут в основу совместной работы отраслевого сообщества на площадке Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей. Это позволит сделать механизм образовательной концессии более прозрачным и прогнозируемым для девелоперов, и в целом повысить эффективность проектов по строительству образовательных учреждений в регионе», – отметил первый вице-президент СОСПП Александр Породнов.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что «Атомстройкомплекс» инициировал заключение первого концессионного соглашения по строительству школы № 41 в Екатеринбурге. Школа была введена в эксплуатацию в конце 2023 года, по условиям соглашения девелопер еще в течение пяти лет обеспечивает управление всех инфраструктурой объекта. К концу года «Атом» введет вторую школу по концессии: на 1500 мест в Пионерском микрорайоне. На этом объекте будет реализована та же программа дополнительного образования, что и в школе № 41 – она демонстрирует высокую востребованность среди населения.