Эксперт Белолипецкий рассказал о правилах доступа в подвал и на чердак многоэтажки

Жители многоквартирного дома имеют право посещать подвал и чердак как собственники, однако это не означает возможность свободно использовать их как проходной двор. Директор Ассоциации ТСЖ Московской области Сергей Белолипецкий разъяснил правила пользования техническими помещениями.

По его словам, подвал должен быть заперт, так как там находятся инженерные коммуникации, обеспечивающие жизнедеятельность дома. Доступ жильцов возможен, но только в сопровождении ответственного лица и в заранее согласованное время.

Белолипецкий подчеркнул, что заключение договора с управляющей компанией предполагает передачу ей ответственности за эксплуатацию здания и безопасность технических помещений. Управляющая компания должна обеспечить постоянный доступ жильцам в подвал для проверки технического состояния и показаний приборов учета. Процедура доступа должна быть прописана в договоре.

В случае если жильцы хотят использовать подвал для хранения вещей, необходимо получить разрешение от управляющей компании и задокументировать соглашение. Однако обустройство кладовых в подвалах категорически запрещено из соображений пожарной безопасности.

— Это естественно. Да, это должно соблюдаться. Одно дело — зимнюю запасную резину хранить для автомобилей: действительно это штука такая, что если загорится, ее не потушишь. А другое дело — такие элементарные вещи, как тиски и инструмент, — заключил он в интервью Pravda.Ru.

Также эксперт Константин Крохин объяснил, как сделать перерасчет за коммунальные услуги.