В 2020 году на территории парка, ограниченной улицей Победы и площадью Карла Маркса, произошел крупный пожар, вызванный неосторожным обращением с огнем. По версии регионального МЧС, инцидент был случайным. Однако сторонники возвращения троллейбусов в Астрахань видят в этом ЧП возможность для захвата прибыльной земли под будущее строительство, на что обращали внимание в письмах к руководству СК России.
В настоящее время территория бывшего парка рассматривается для возведения жилого микрорайона, узнало местное издание «Пункт А». Министерство имущественных и градостроительных отношений Астрахани подтвердило существование проекта комплексного развития этой зоны, включая прилегающие участки. Планируется сбор данных и оценка потенциала для строительства, но окончательное решение о будущем развитии территории еще не принято.
Ранее под Астраханью произошел крупный пожар у железной дороги, а также глава СКР заинтересовался строительством одного из ЖК в областном центре.