Многоэтажка на месте монастыря: чем может обернуться высотная застройка на исторических землях Великого Новгорода

Чем важны «Аркажи» для истории Новгорода В конце марта дума Великого Новгорода внесла изменения в генеральный план города (о том, как он должен измениться в связи со строительством высокоскоростной ж/д магистрали, «ФедералПресс» подробно писал, советуем ознакомиться). Текущие же правки связаны с функциональным зонированием в южной части областной столицы – на территории рядом с малоэтажным микрорайоном «Аркажи». Мэрия предложила депутатам повысить этажность застройки вдоль улицы Арциховского – с правой стороны по направлению на юг, в Новгородский район. Если раньше дома здесь должны быть только малоэтажными, то теперь их высотность вырастет до пяти-восьми этажей. Такая же зона, по замыслу чиновников, должна быть на Луговой улице. Городские депутаты инициативу поддержали большинством голосов – 25 проголосовали «за», двое «против», один воздержался. Как водится на Новгородчине, земля вокруг «Аркажей» обладает крайней исторической значимостью. Рядом, буквально в пешей доступности, располагается Юрьев монастырь, музей народного деревянного зодчества «Витославлицы», церковь Благовещения на Мячине, церковь Петра и Павла на Синичьей Горе, руины Аркажского монастыря и Аркажской слободы, а также озера Ильмень и Мячино. Некоторые из этих объектов охраняются ЮНЕСКО. В 1188–1189 годах примерно в этих местах построили каменный Успенский собор в Аркажском монастыре. Вместе с Благовещенской церковью на Мячине он стал своеобразными воротами-пропилеями. Они встречали всех, кто въезжал в Новгород с юго-западного направления. В 1764 году Аркажский монастырь закрыли. Года шли – и со временем горожане просто забыли, где он находился. Остатки его нашли только в 1959 году, когда исследователи обнаружили каменные фундаменты храмов и построек. И буквально в нескольких метрах от них в 1962 году начали строить взлетно-посадочную полосу аэропорта (его историю «ФедералПресс» также подробно описывал). Почему одобрили многоэтажную застройку рядом с «Аркажами» «Изменения необходимы для принятия решения о комплексном развитии данной территории – что очень важно для города», – так вице-мэр Великого Новгорода Александр Тимофеев объяснял депутатам необходимость принятия поправок в городской генплан. Как уже было сказано, инициативу народные избранники поддержали. Депутат городской думы Великого Новгорода от «Единой России» Алексей Митюнов в разговоре с «ФедералПресс» подчеркивает, что решение было принято после одобрительной оценки «специалистов из различных областей». Среди них, отмечает парламентарий, были представители строительной отрасли и историки. «Администрация поясняла, что специалистов привлекали для того, чтобы понять – не закроет ли многоэтажная застройка вид на наши исторические достопримечательности. В частности, речь шла про Юрьев монастырь. Пришли к выводу, что проблемы не будет и такая этажность не будет критичной, город не потеряет туристическую привлекательность. Решение думы взвешенное, вопрос изучен со всех сторон», – говорит Алексей Митюнов. По его словам, депутаты проголосовали за инициативу «не в угоду каким-то отдельным категориям». Чем может быть опасна многоэтажная застройка рядом с «Аркажами» Депутат городской думы от КПРФ Никита Макаревич голосовал против предложения мэрии. «Новгород – это исторический и культурный центр. И многоэтажная застройка, которая сейчас популярна по всей России, в таком контексте не играет нам на руку, так как искажает уникальность города. Увеличение этажности на территории, которая ведет к Юрьеву монастырю, не вяжется с ролью в истории этого места», – говорит Макаревич в беседе с «ФедералПресс». Парламентарий также критикует способ, которым мэрия «протащила» через думу поправку об изменении этажности вокруг «Аркажей». Ведь она, подчеркивает Макаревич, была внесена «пакетом» – вместе с другими. А среди них был пункт об изменении генплана для строительства нового университетского кампуса. «Это такая фишка администрации – смешивать в одной инициативе и положительные моменты, которые пойдут городу на пользу, и те, которые позволят поддержать определенную прослойку. Например, застройщиков. Это ведь большие территории, привлекательные для девелоперов», – отмечает Макаревич. О том, чтобы к обсуждению инициативы администрации привлекали специалистов, Никита Макаревич не слышал. «Восемь этажей – это перебор. Мое мнение – даже пять или шесть было бы уже много. Одноэтажные или двухэтажные дома хотя бы отдаленно могли напоминать характерную для исторического Новгорода застройку. Но сейчас получается, что мы обкрадываем сами себя», – говорит новгородский историк, краевед и археолог Сергей Трояновский. Трояновкий замечает, что что исторически значимые ландшафты тоже должны охраняться государством, ведь они хранят много ценной информации о прошлом. И территория вокруг «Аркажей» – это именно ландшафтный памятник, настаивает археолог. «Наш город растет, а территории рядом с «Аркажами» довольно интересные. В том числе и с археологической точки зрения, поэтому там необходимо провести исследовательские работы, изучить территорию – и какие-то участки законсервировать, если это необходимо. Мы знаем, что там был Аркажский монастырь, поэтому зона была активно заселена в средние века. Поэтому раскопки нужно провести – как этого и требует наше городское законодательство», – подчеркивает Алексей Митюнов. Историческое наследие, замечает депутат, пострадать не должно. Фото: ФедералПресс / Матвей Николаев