"Застройщикам в Москве невыгодны памятники". Возле Кремля продолжается крупная стройка

В столице показали демонтированные с фасадов Чижовского подворья барельефы начала ХХ века. Их отреставрируют, но вернут ли на прежнее место - неизвестно. В том числе и потому, что не ясно, останутся ли сами стены подворья, выходящие на Никольскую улицу и Богоявленский переулок, в нескольких метрах от Кремля.

Три демонтированных барельефа - на них сюжеты из мифов о боге цветущих полей и благоухающих лесов Пане и его возлюбленных нимфах - продемонстрировали в мастерской Фонда Академии Художеств. Автор барельефов не установлен, специалисты предполагают, что они могли появиться на фасаде здания в 1906-м году - там тогда находился магазин парфюмерной фирмы "Ралле и Ко".

А само Чижовское подворье - трехэтажные корпуса гостиницы с торговыми и складскими помещениями - было построено купцами 1-й гильдии Гавриилом и Алексеем Чижовыми в 1847-м году. Несмотря на это, здание не обладает статусом объекта культурного наследия. Его можно было им наделить, сохранить и отреставрировать, но инициативу градозащитников не поддержали.

Заместитель руководителя Департамента культурного наследия Москвы Юлия Логинова сегодня вновь подчеркнула, что здание не является объектом культурного наследия. "Но совместно с реставраторами и девелоперами еще в прошлом году было принято решение о сохранении барельефов и реставрации их в мастерской", - отметила она.

Фрагмент барельефа, который будет отреставрирован. Фото: Мосгорнаследие

При этом неизвестно, где именно окажутся барельефы после реставрации. На фасаде или внутри интерьера. Например, подлинные барельефы с фасада московского стадиона "Динамо" разместили в торговом центре, который построили под ним, а на фасаде поместили копии. Это было сделано, чтобы подлинники не подвергались разрушению из-за агрессивной среды.

- Мы проведем тщательное исследование барельефов и после этого приступим к реставрации, - сказал президент Фонда Академии Художеств Василий Церетели.

Как отмечается в "Красной книге Архнадзора" - это уже тщательное исследование градозащитников об архитектурных памятниках Москвы - "Чижовское подворье" подверглось значительным разрушениям еще в 2000-м году: тогда были снесены все корпуса в глубине двора, кроме примыкающего к церкви Успения Богородицы 1691 года постройки.

Сейчас храм остается на своем месте, вся остальная территория подвергнется масштабной перестройке. Застройщик MR Group реализует здесь проект Nicole. Как отмечается на сайте компании, "проект создавался в сотрудничестве с легендарными британскими архитекторами и представляет собой удивительный по своей красоте и деликатности комплекс резиденций".

Чижовское подворье на дореволюционной почтовой карточке. Фото: pastvu.com

Представитель компании Мария Чернякова называла проект "чем-то фантастическим для центра Москвы" и отмечала, что "он полностью разработан и согласован городом, получено разрешение на строительство".

На территории застройки, по словам Черняковой, решено создать три двора, они получат иностранные названия: Nicole Club, Nicole Residence и Nicole Collection. Британский архитектор Томас Хизервик решил надстроить кровлю вдоль Никольской улицы в виде чешуи - при этом, как отмечается, она будет не видна пешеходам.

Застройщик сообщает, что в проекте предусмотрено строительство подземной части аж на 37 тысяч квадратных метров. Сколько подземных этажей здесь будет, пока сказать сложно, но очевидно, что подземная часть станет огромной, так как высотное строительство невозможно: оно перекроет вид на Кремль.

Весь этот комплекс строится, в первую очередь, для продажи квартир - от 40 до 700 квадратных метров.

Останется ли хотя бы стена от Чижовского подворья, та, что выходит фасадом на Никольскую улицу, сейчас неизвестно. Не исключено, что ее могут разобрать и построить копию. У застройщика развязаны руки, потому что у подворья нет охранного статуса.

- Чижовское подворье пытались поставить на охрану, но уже несколько лет заявки на охрану памятников фактически не принимаются. Очевидно, это связано с неким негласным распоряжением. Ведь каждый памятник - это обременение, им надо заниматься, - говорит координатор общественного движения "Архнадзор" Мария Коробова. - Кроме того, объект культурного наследия имеет и охранную зону, где невозможна застройка. Застройщикам в центре невыгодно, чтобы там были памятники, потому что эти памятники своими охранными зонами, как зонтиками, перекрывают территорию для застройки. В таких зонах возможна только регенерация. Условно, на месте двухэтажного дома, можно построить только двухэтажный…

Чижовское подворье считается "ценным градоформирующим объектом", что делает его скорее "недопамятником". В таких случаях фасады застройщики иногда сохраняют, а внутренности вычищают. Но в случае с Чижовским подворьем, не факт, что останется хоть что-то.

Разве что барельефы, которые отправили на реставрацию…