Всегда в авангарде

Рекордные метры жилья и никаких обманутых дольщиков

Более 4 тыс. объектов построено и отремонтировано в Татарстане в 2023 году. Это стало возможным благодаря реализации 44 республиканских, 5 государственных программ и 7 нацпроектов.

Татарстан продолжает прочно удерживать первое место по вводу жилья в Приволжском федеральном округе и занимает пятую строчку в масштабах страны. Рекорд прошлого года республикой был побит еще в середине декабря, когда было введено 3,2 млн кв.м жилья, обратил внимание на встрече с журналистами министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин. С учетом того, что планку в 3,5 млн кв.м планировалось достичь к 2030 году, республика с явным опережением сроков идет к намеченным целям.

При этом из общего объема сданных квадратных метров где-то половина приходится на индивидуальное жилищное строительство. Это отражает общероссийскую тенденцию, когда доли ИЖС и многоквартирного жилья практически равны, отметил в одном из интервью по итогам года замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев. Тренд на активное индивидуальное жилищное строительство сохранится и в 2024 году, уверен он. Тем более что в ближайшее время должны принять законопроект, разработанный Минстроем России, и у жителей появится возможность открывать эскроу-счета под строительство частных домов. А в сентябре этого года впервые в стране именно татарстанская компания получила проектное финансирование на ИЖС.

Переход на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов стал действенной мерой борьбы с появлением новых обманутых дольщиков и способом контролировать деятельность застройщиков. К слову, теперь власти республики с полной уверенностью смогут заявить, что эта колоссальная проблема решена, поскольку в этом году завершилось строительство двух подземных парковок в ЖК «МЧС» в Казани. Это были два последних проблемных объекта – наследие «Фона». Ожидается, что до конца декабря будет получено заключение о соответствии, и парковки наконец сдадут.

Наряду со строительством жилья в Татарстане продолжили ремонтировать многоквартирные дома. Работы провели на 726 объектах, в том числе в 96 домах заменили 257 лифтов. К середине декабря были известны подрядчики по 463 многоквартирным домам, которые предстоит капитально отремонтировать в 2024 году.

Новые школы и объекты здравоохранения

Масштабная работа проведена по строительству социальных объектов. В этом году в Татарстане открыли двери 11 новых школ почти на 10 тыс. мест. На подходе – пристрой к казанской гимназии №19, в которой к 800 существующим появятся дополнительно еще 300 мест.

Помимо школ построено 14 спортивных сооружений, например, ледовый дворец «Нефтяник» в Лениногорске, двухэтажный крытый плавательный бассейн «Дулкын-Волна» в Заинске, а также 58 объектов здравоохранения.

Так, в Дербышках в Советском районе Казани открылся долгожданный филиал детской поликлиники №6, который будет обслуживать 11,5 тыс. детей и подростков. В медучреждении есть инфекционный блок, дневной стационар на 10 коек, лаборатория, реабилитационный зал и круглосуточный травмпункт.

В Альметьевске построен трехэтажный корпус для приемно-диагностического отделения центральной районной больницы. На 4 тыс. кв.м разместятся два инфекционных бокса, три смотровых зала, несколько кабинетов для проведения различных исследований, отделения анестезиологии и реанимации, операционный блок.

А в начале 2024 года откроется перинатальный центр на базе казанской городской больницы №7. Строительство семиэтажного здания площадью более 20 тыс. кв.м завершено, сейчас предстоит оснастить центр оборудованием. Ожидается, что он станет одним из крупнейших акушерских центров Поволжья, врачи будут принимать до 8 тыс. родов в год и проводить внутриутробные операции. В составе перинатального центра будут приемное и консультативно-диагностическое отделения, центр антенатальной охраны плода, акушерский и неонатологический стационары, лаборатории и диагностические блоки. Также в следующем году откроется филиал 12-й городской поликлиники в Салават Купере, который будет обслуживать 50 тыс. взрослых и 15 тыс. детей.

Строительство школ и детских садов, больниц и поликлиник ведется параллельно с капитальным ремонтом социальных объектов. Как отчитался в середине декабря на республиканском совещании министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин, из 149 объектов здравоохранения не завершенными остаются работы в 6 стационарных учреждениях. Из 44 культурных объектов капремонт продолжается в 5, в том числе на валяльной фабрике Родигиных (объект культурного наследия) в Кукморе и музее в Зеленодольске. Кроме того, в высокой степени готовности заключительные 6 из 27 объектов молодежной политики. Это пять отделений центров психолого-педагогической помощи в Казани и одно – в Зеленодольске.

Медленно, но верно продвигается строительство нового здания театра им. Г.Камала. Марат Айзатуллин в общении с журналистами сообщил, что проект прошел экспертизу, и получено разрешение на строительство. Так что через пару лет казанцы смогут сравнить, как строителям удастся воплотить фантазии консорциума во главе с «Ваухаус» в жизнь. Но уже сейчас можно с уверенностью сказать – здание площадью 48,8 кв.м станет одним из главных центров культурной жизни города. А пока в уходящем году построили 9 новых объектов культуры.

Скоро откроется перинатальный центр на базе казанской городской больницы №7 — строительство семиэтажного здания площадью более 20 тыс. кв.м завершено. Ожидается, что он станет одним из крупнейших акушерских центров Поволжья. Источник фото: сайт мэрии Казани, kzn.ruДенис Гордийко, Марат Мугинов

Эпохальное открытие

Самым масштабным дорожным проектом уходящего года стала скоростная трасса М12 «Восток», которая открылась целиком незадолго до Нового года – 21 декабря. Теперь преодолеть расстояние в 810,3 км от Москвы до Казани можно всего за 6,5 часа вместо 12 часов. Платную магистраль, которая проходит по территории пяти регионов – Московской, Владимирской и Нижегородской областей, республик Чувашия и Татарстан – открывали поэтапно в 2022 и 2023 годах. Татарстанская часть трассы протянулась на 142 км и включает уникальное сооружение – мост через Волгу длиною 3,3 км и высотою в 16-этажный дом. Это самое протяженное из 323 искусственных сооружений.

Раис Татарстана Рустам Минниханов на одном из еженедельных республиканских совещаний назвал открытие М12 эпохальным событием не только для республики, но и для страны, поскольку никогда еще в России такие объекты не строились за столь короткий срок. Скоростная магистраль повысит транспортную доступность между регионами и позволит эффективнее использовать их туристические возможности, уверен глава региона.

Вместе с тем в рамках М7 ведется строительство моста через Каму – по информации ФКУ «Волго-Вятскуправдор», на 18 декабря надвижка пролета искусственного сооружения выполнена более чем на 15%. Мост протяженностью 1,3 км строят на первом этапе обхода Нижнекамска и Набережных Челнов. Это самое протяженное искусственное сооружение в составе скоростного маршрута Казань – Екатеринбург – Тюмень. Проект самого обхода Нижнекамска и Набережных Челнов длиною 81 км предполагает строительство до конца 2024 года четырехполосной дороги, 10 мостов, пяти транспортных развязок, 11 путепроводов и пяти пересечений в разных уровнях.

— Также полным ходом идет работа по дороге Алексеевск – Альметьевск в рамках проекта Шали – Бавлы, – отметил на республиканском совещании Раис Татарстана. — В едином узле будут соединены трассы М5, М7, М12. Это тоже наше большое конкурентное преимущество. Доступность юго-востока будет значительно улучшена.

В масштабах Казани событием года можно назвать открытие первого участка Вознесенского тракта протяженностью 3,8 км и стоимостью 13,4 млрд рублей. Движение по шестиполосной дороге от ул. Гвардейской до пр. Победы запустили в середине октября, спустя два года с начала строительства пятой вылетной магистрали. На участке построили два тоннеля и три надземных перехода. Продолжение Вознесенского тракта в 7,5 км от пр. Победы до трассы М7 еще не готово, но активно строится. А вместе с основной проезжей частью здесь появятся по два подземных и надземных перехода (последние уже практически готовы), мост через Ноксу и транспортная развязка.

Не стоит забывать и по первую линию второй ветки метрополитена – подземные работы хоть и скрыты от глаз горожан, но не останавливаются ни на миг.

Татарстанская часть трассы М12 протянулась на 142 км и включает уникальное сооружение – мост через Волгу длиною 3,3 км и высотою в 16-этажный дом. Источник фото: телеграм-канал Марат Хуснуллина

Одной строкой

А что с общественными пространствами в республике? В уходящем году в Татарстане благоустроили 68 парков и скверов в 48 населенных пунктах. Например, в Казани открыли парк «Светлая долина», обновили входную группу парка им. Горького, преобразили Сад рыбака, начали благоустраивать сквер по ул. Серова. Летом проекты в Бавлах и Кукморе выиграли во всероссийском конкурсе малых городов, и Татарстан получит грант в 164,4 млн рублей для их реализации.

В 2023 году в Татарстане продолжили обновлять придомовые территории – по республиканской программе работы провели в 958 дворах. Теперь еще 263 тыс. жителей могут отдохнуть, погулять с детьми и позаниматься спортом на современных благоустроенных площадках.

Окончательные итоги завершающегося года в строительной отрасли предстоит подвести в начале 2024-го. Но уже сейчас очевидно: за 12 месяцев сделано многое, что повлияло на качество жизни тысяч татарстанцев. В следующем году все программы будут сохранены, отметил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, а значит, будут новые школы, детские сады, дома и дороги. Ждем.

Алсу Сафина

Заходное фото: Freepik

Сообщение Всегда в авангарде появились сначала на Cтройэкспертиза. Отраслевой журнал в ваших интересах.