Оформляя кредит на первый взнос по ипотеке, покупатели жилья рискуют тем, что их ежемесячный платеж увеличится в 1,5-2 раза. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на экспертов в сфере недвижимости.
Россиянам необходимо накопить на первоначальный взнос 10-20 процентов от стоимости квартиры. По словам специалистов, если покупатель оформляет кредит на эту сумму, возрастает вероятность того, что он не сможет выплачивать одновременно ипотечный и потребительский кредиты из-за увеличения ежемесячного платежа.
Одним из рисков в подобной ситуации назвали перспективу остаться без жилья, если при наличии двух кредитов у заемщика возникнут непредвиденные траты или произойдет снижение дохода.
«При ипотечном кредите квартира находится в залоге у банка, и если заемщик не сможет обслуживать свои кредиты, то он рискует остаться без жилья, но с потребительским кредитом», — заявила директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
В ноябре 2021 года для исследования платформы залогового кредитования Online-Ipoteka россияне раскрыли источники средств на первый взнос по ипотеке. В большинстве случаев заемщики используют только накопленные средства и материнский капитал. Некоторые берут средства в долг у родственников или знакомых или оформляют потребительские кредиты.