На Мосбиржу вывели ЗПИФ складской недвижимости, доступный для всех

Управляющая компания «Акцент Управление Активами» объявила о начале торгов на Московской бирже паями закрытого паевого инвестиционного фонда «Акцент-5», имеющего в активе склад класса А в парке «Валищево». Торги начались 23 декабря. Паи доступны всем инвесторам, включая неквалифицированных.

Складской комплекс «Валищево» площадью 58 000 кв. м находится в 32 км к югу от Москвы, на Симферопольском шоссе, у ЦКАД. Одна из крупнейших транспортно-логистических компаний, «Деловые Линии», арендует весь объект целиком, с ней подписан договор до 2032 года. Все риски застрахованы.

Управляющая компания ожидает доходность ЗПИФ около 21% годовых. Она будет складываться из 12-13% годовых за счет арендных платежей, выплачиваемых ежемесячно, и 7-8% за счет прироста стоимости пая. «Приобрести паи можно через брокера Мосбиржи, а также у управляющей компании. Со временем мы сделаем личный кабинет для физлиц, для более удобного управления активами», – говорит генеральный директор «Акцент» Марина Харитонова.

«Активы фонда составляют 5,8 млрд рублей. Стоимость одного пая составляет 1025 рублей, и эта цена сохранится для инвесторов в течение недели», – обещает директор департамента складской недвижимости «Акцент» Антон Комаров.