Если управляющая компания, которая применяет УСН, отказалась от освобождения от НДС, то с 2025 года суммы налога включат в тариф

Компании на УСН с 01.01.2025 станут плательщиками НДС. Организация, применяющая этот спецрежим, освобождена от уплаты НДС, если за прошедший календарный год получила доход, не превышающий 60 млн рублей. Кроме того, согласно НК РФ от уплаты НДС освобождаются следующие операции управляющей организации: - реализация коммунальных услуг. Для этого такие услуги должны приобретаться у ресурсоснабжающих компаний и региональных операторов по обращению с ТКО; - реализация работ (услуг), связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах при условии их приобретения напрямую у организаций и ИП, которые выполняют (оказывают) данные работы (услуги). Однако компания может отказаться от освобождения таких операций от обложения НДС. Для этого она должна представить заявление налоговому органу не позже 1-го числа налогового периода, с которого она отказывается от освобождения. В этом случае с 01.01.2025 управляющая компания на УСН будет облагать эти операции в зависимости от суммы доходов, полученных за предыдущий год, по следующим ставкам: - 5 процентов, если доход не превысил 250 млн рублей; - 7 процентов, если доход не превысил 450 млн рублей; - 20 процентов , если доход превысил 450 млн рублей. НДС предъявляется покупателю сверх тарифа. Когда данные услуги реализуют населению по розничным тарифам, в них включают сумму НДС. Минфин разъяснил, что в случае отказа управляющей компании от освобождения указанных операций от НДС, с 01.01.2025 суммы этого налога включат в тариф.