Россияне скупают Кипр

Интерес россиян к зарубежной недвижимости снова растет. На рынок вернулись покупатели, которые хранили сбережения в национальной валюте и решили выждать после девальвации рубля. При этом приоритеты покупателей существенно изменились. Все меньше людей ищут жилье для отдыха, теперь главное — доход в валюте и возможность получить вид на жительство. У россиян снова проснулся интерес к западной недвижимости. По данным Knight Frank, число запросов на приобретение зарубежной недвижимости за первое полугодие 2016 года выросло на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как отмечают эксперты, спрос продолжил расти и летом. Наибольший интерес отмечается к таким направлениям, как Испания и Кипр. «Мы наблюдаем оживление среди покупателей, интересующихся Испанией. Эта страна всегда была популярна, и в 2016 году спрос на протяжении года оставался достаточно высоким. В большей степени здесь покупают недвижимость для себя и своей семьи. Есть покупатели, которые уже имеют здесь жилье и инвестируют в коммерческие объекты: торговые центры, рестораны, магазины и т.п. Это, кстати, бывает достаточно часто. Уровень доходности по таким активам на уровне 5–7%, что в принципе сравнимо с другими странами Европы», — говорит Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России. Кипр в последние годы привлекает инвесторов, желающих получить гражданство страны Евросоюза. Сама по себе недвижимость, как отметила Овчинникова, привлекает гораздо меньше покупателей. Напомним, что правительство Кипра объявило о намерении снизить финансовые требования к инвесторам в рамках своей программы «Гражданство через инвестиции». Теперь индивидуальному инвестору достаточно будет вложить €2 млн, а не €5 млн, как раньше.