Для участников СВО продлят договоры аренды земельных участков "автоматом"

Для бойцов и сотрудников правоохранительных органов, находящихся на фронте, предлагается автоматическое продление заключенных ими договоров аренды или безвозмездного пользования земельными участками. Такой закон приняла Госдума.

"Понятно, что практически невозможно вернуться с фронта и заняться переоформлением договора, - прокомментировал первый замглавы фракции "Единая Россия" Дмитрий Вяткин. - И, соответственно, если истекает срок действия соответствующего договора аренды земельного участка либо пользования земельным участком, мы в законе прописываем, что он должен продлеваться автоматически". Когда боец вернется с фронта, он сможет переоформить договор в приоритетном порядке, добавил парламентарий.

Согласно тексту законопроекта, речь о сохранении прав указанных лиц на пользование такими земельными участками на период их участия в СВО (в том числе - в отражении вооруженной провокации на государственной границе РФ), если в этот период срок действия соответствующего договора истек. Факт участия в СВО или боях в приграничных регионах подтверждается документами Министерства обороны или органов, ведущих учет.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования и будет распространяться на правоотношения, возникшие до дня вступления его в силу.

Как заявил в комментарии "РГ" председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ), документ предусматривает сохранение прав граждан, находящихся в зоне боевых действий, на землю, предоставленную им государством или муниципалитетом. "Если срок действия договора аренды или безвозмездного пользования истекает в период службы, он считается автоматически возобновленным на неопределенный срок. После возвращения у участника СВО будет год, чтобы заключить новый договор на тех же условиях, что и ранее. В течение этого времени уполномоченный орган не имеет права отказаться от продолжения соглашения", - сообщил депутат.

Речь, по его словам, идет о земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, строительства или индивидуальных нужд. "На практике это значит, что человек, ушедший на службу, не потеряет право на землю из-за того, что не смог вовремя продлить документы. Ранее действовавшие договоры требовали переоформления в случае истечения срока, и если гражданин находился в зоне боевых действий, участок мог быть возвращен в фонд и передан другому пользователю, - объяснил Гаврилов. - Теперь такое исключено: право аренды или безвозмездного пользования сохраняется до тех пор, пока участник выполняет служебные задачи и еще год после демобилизации".

По замыслу, поправки убирают юридическую неопределенность для семей мобилизованных и контрактников. "Земля не может быть изъята или перераспределена, пока собственник или арендатор выполняет воинский долг, - заявил он. - После возвращения у человека есть время без спешки собрать документы, обратиться в местную администрацию и продлить аренду. Для новых договоров не потребуется участие в конкурсах или аукционах - участок предоставляется напрямую, на прежних условиях".

Первый зампред Комитета Госдумы по защите конкуренции Игорь Игошин, в свою очередь, уточнил, что речь идет о продлении договоров аренды и безвозмездного пользования земельными участками, находящимися на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области. "Чтобы пролонгация договора была оформлена, участнику СВО, членам его семьи или законным представителям необходимо будет предоставить в уполномоченный орган документы об участии в СВО, - сказал он. - При этом уполномоченный орган будет не вправе отказаться от такого договора еще год с момента окончания участия в специальной военной операции".

Депутат назвал важным, что нормы закона будут распространяться и на правоотношения, возникшие до вступления закона в силу.